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KL新金融街TRXの今とこれから KL’s Emerging Financial Hub: TRX Now and What’s Next 吉隆坡新金融区启航TRX的现在与未来

skyscrapers

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クアラルンプール中心部で進む、マレーシア史上最大規模の都市再開発プロジェクト 「TRX(トゥン・ラザク・エクスチェンジ)」。金融特区としてだけでなく、巨大ショッピングモールや高級住宅、ホテルが立ち並ぶこの街は、いま着実にその姿を変えつつあります。

この記事では、「TRX」のこれまでの歩みと今後の展望を、わかりやすくご紹介します。


「The Exchange TRX」とは?

The Exchange TRXは、クアラルンプール中心部に誕生した大型複合再開発プロジェクト。マレーシア政府主導で進められており、住宅、オフィス、高級ホテル、大型商業施設が集約された、国際都市型エリアとして発展が期待されています。

この再開発の中核となるのが 「The Exchange TRX Mall」 で、2023年11月に正式オープンしました。すでに多くの人気ブランドや飲食店が営業を開始し、都市型商業施設として高い注目を集めています。住宅棟やホテルなどその他の施設は、今後も段階的に完成予定です。

TRX Map

TRXに集まる注目の建物・プロジェクト

現在、TRX内には以下の主要なビルが完成しています。

  • The Exchange 106(106階建て・452m)

  • Affinタワー

  • Menara IQ(HSBCマレーシア本社)

  • Menara Prudential

  • TRX Residences(住宅棟)

さらに今後は、以下のプロジェクトが2025〜2026年にかけて順次完成予定です。

  • Golden Eagle Tower(リージェントホテル&レジデンス併設)

  • Kimpton Hotel

  • The Exchange TRXオフィス棟

また、注目すべき動きとしては、オーストラリアの開発会社Lendlease と TRX City による共同開発プロジェクトも控えており、TRX全体がさらに進化していくことが期待されています。


今後の展開と噂

現在報じられている動きとして、IQタワー(HSBC)隣接地に約50階建て・約80万平方フィート規模の新オフィスビル建設計画(2029年完成予定)が進行中との情報もあります。また、一部では有名大学による新キャンパス建設の計画も噂されています。これらの情報については、今後の正式発表が待たれる段階です。

※上記はSNSなど非公式情報を含んでおり、現時点で確定しているものではありません。


また、2025年6月にはTRXの第10棟目となる新商業ビル(39階建て)が正式発表され、PwC(プライスウォーターハウスクーパース)マレーシア本社が同ビルに移転予定であることが明らかになりました。現在KLセントラルにある本社を、2029年第2四半期のビル完成と同時に移転する計画で、20年契約による長期入居となります。

TRX CityのCEO、アズマン・タリ氏によると、TRX内の既存ビルはすでにほぼ満室に近く、新ビルの建設は高まるハイグレードオフィス需要に応えるものとのことです。

さらに、TRX全体ではこれまでに累計約80億リンギットの投資を呼び込み、2万人以上の知識労働者が集まっているとされます。Ant International(蚂蚁国际)、UAEのBin Zayed Group、MUFG(三菱UFJ)など、グローバル企業の進出も加速しており、TRXの国際金融ハブとしての地位は今後さらに強まっていくと見られます。


国際都市としてのTRXの未来

TRX全体は、クアラルンプールの国際金融特区として位置づけられており、MRT直結の好アクセスが魅力です。

今後も「ビジネスとライフスタイルの融合」をテーマに、マレーシアが誇る都市型再開発の象徴として、さらなる成長が期待されます。



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TRX: Malaysia’s Largest Urban Redevelopment Project in the Heart of Kuala Lumpur

Tun Razak Exchange (TRX) is Malaysia’s largest urban redevelopment project, transforming the heart of Kuala Lumpur. More than just a financial hub, TRX is evolving into a vibrant international district, featuring a massive shopping mall, luxury residences, and prestigious hotels.

In this article, we will provide an easy-to-understand overview of TRX’s development journey and future prospects.


What is “The Exchange TRX”?

The Exchange TRX is a major integrated development project in central Kuala Lumpur. Led by the Malaysian government, it brings together residential towers, offices, luxury hotels, and a large-scale commercial mall, creating a thriving international urban precinct.

At the core of this redevelopment is The Exchange TRX Mall, which officially opened in November 2023. It has quickly become a major attraction with numerous popular brands and dining outlets. Other components of the development, such as residential towers and hotels, are scheduled to be completed in phases.


Key Buildings and Projects in TRX

Currently completed buildings within TRX include:

  • The Exchange 106 (106 floors, 452m)

  • Affin Tower

  • Menara IQ (HSBC Malaysia HQ)

  • Menara Prudential

  • TRX Residences (Residential Towers)

Upcoming developments (2025–2026) include:

  • Golden Eagle Tower (with Regent Hotel & Residences)

  • Kimpton Hotel

  • The Exchange TRX Office Tower

Additionally, a significant joint development by Australia’s Lendlease and TRX City is in the pipeline, promising to elevate TRX to new heights.


Future Developments and Rumors

There have been reports of a new office tower of approximately 50 storeys and 800,000 square feet being planned next to the Menara IQ (HSBC building), with completion targeted for 2029. In addition, there are unconfirmed rumors that a well-known university may establish a new campus in the TRX area. These developments remain unofficial and are awaiting formal announcements.

In June 2025, it was officially announced that the 10th commercial tower within TRX—a 39-storey skyscraper—will be developed, with PwC Malaysia (PricewaterhouseCoopers) confirmed as the anchor tenant. The firm plans to relocate its headquarters from KL Sentral to the new building upon its expected completion in Q2 2029 under a 20-year lease agreement.

According to TRX City CEO Datuk Azmar Talib, most of the existing office towers in TRX are already near full occupancy, and the new tower is being built in response to growing demand for high-grade office space.

TRX has so far attracted over RM8 billion in investments and is home to more than 20,000 knowledge workers. Global corporations such as Ant International, the Bin Zayed Group from the UAE, and MUFG (Mitsubishi UFJ) have already established a presence in TRX, solidifying its role as an emerging international financial hub.


TRX’s Future as a Global Hub

TRX is positioned as Kuala Lumpur’s International Financial District with excellent connectivity via the MRT network. Embracing the concept of “integrating business and lifestyle,” TRX is set to become a symbol of Malaysia’s urban growth on the global stage.


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TRX——马来西亚史上最大规模的城市重建项目

TRX(敦拉萨国际金融区)是马来西亚史上规模最大的城市重建项目,正在逐步改变吉隆坡市中心的面貌。不仅是金融特区,这里还规划了大型购物中心、高端住宅及豪华酒店,正逐渐发展为一个多元化的国际都市区域。

本文将为您简明介绍TRX的发展历程与未来展望。


什么是“The Exchange TRX”?

The Exchange TRX是位于吉隆坡市中心的大型综合开发项目,由马来西亚政府主导建设。项目集合了住宅、写字楼、豪华酒店和大型商业设施,致力于打造一个国际化都市生活区。

项目的核心是 The Exchange TRX Mall,已于2023年11月正式开业。众多知名品牌与餐饮店已陆续入驻,成为备受瞩目的城市型商业综合体。住宅楼和酒店等其他设施也将在接下来分阶段完成。


TRX内已建成的重要建筑

目前TRX内已建成的主要建筑包括:

  • The Exchange 106(106层,452米)

  • Affin大厦

  • Menara IQ(汇丰马来西亚总部)

  • Prudential大厦

  • TRX Residences(住宅楼)

未来计划于2025至2026年期间陆续完工的项目包括:

  • Golden Eagle Tower(配套Regent酒店及公寓)

  • 金普敦酒店(Kimpton Hotel)

  • The Exchange TRX写字楼

此外,澳大利亚开发商Lendlease与TRX City的联合开发项目也即将启动,进一步推动TRX整体发展。


未来发展与传闻

目前有消息称,TRX中的IQ大厦(汇丰银行总部)旁将兴建一栋约50层、约80万平方英尺的新写字楼,预计将在2029年完工。此外,也有传闻称,一所知名大学计划在TRX区域设立新校区。这些消息目前尚未得到官方确认,仍待进一步公布。

2025年6月,TRX第10座商业大楼(39层)正式发布,普华永道(PwC)马来西亚总部将作为主要租户进驻。根据计划,该公司将于2029年第2季度新大楼落成时,从吉隆坡中环广场(KL Sentral)迁入,并签订长达20年的租赁合同。

TRX City首席执行官拿督阿兹曼·塔立(Datuk Azmar Talib)指出,目前TRX内现有写字楼的出租率已接近饱和,新大楼的开发旨在满足市场对高端办公空间日益增长的需求。

迄今为止,TRX已吸引超过80亿令吉投资,汇聚了逾2万名知识型员工。蚂蚁国际、阿联酋的宾扎耶德集团(Bin Zayed Group)、三菱UFJ(MUFG)等国际企业相继进驻,进一步巩固了TRX作为国际金融中心的地位。


国际都市TRX的未来

TRX整体定位为吉隆坡国际金融特区,拥有MRT直达的优越交通条件。未来,TRX将继续以“商务与生活方式融合”为主题,作为马来西亚城市发展的象征,持续迈向更高层次的国际化。


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📚 Sources 

・Official Website of TRX City

・Opening Report of The Exchange TRX Mall The Edge Markets (November 2023)

・TRX Infrastructure Development Report New Straits Times (June 2022)

・Official Announcements by Lendlease

・ASEAN Community – Official Facebook

・CHINA PRESS 2029年次季落成 PwC将入驻TRX新大楼 2029年次季落成 PwC将入驻TRX新大楼





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