🏙️ KLCC再開発ニュース：コーラスホテル跡地に高級住宅誕生へ KLCC Redevelopment: Corus Hotel Site to Become Luxury Residences KLCC重建计划：前Corus酒店地段将建高端住宅
- Erik & Aya
- 5 日前
- 読了時間: 7分
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【現地不動産ニュース】KLCC前のコーラスホテル、マハ・シンが取得──再開発で新たな高級レジデンスへ
2025年8月、マレーシア不動産業界において注目の大型取引が発表されました。マハ・シン・グループ（Mah Sing Group Bhd）が、クアラルンプールの中心地・KLCC前に位置するコーラスKLCCホテル（Corus KLCC Hotel）の敷地を2億6000万リンギ（約82億円）で取得し、再開発を進める方針です。
地元で親しまれたホテルが再開発へ
この再開発用地は、ペトロナス・ツインタワーおよびスリアKLCCから徒歩5分という好立地に位置しており、敷地面積は約0.60ヘクタール（1.485エーカー）。1984年に「ミンコートホテル」として開業し、後に「コーラスホテル」として長年にわたり営業してきた歴史を持ちます。
40年の歴史に幕を下ろすこのホテルは、解体後、高級サービスアパートメントとして生まれ変わる予定です。再開発プロジェクトの総開発価値（GDV）は12億8000万リンギ、販売価格は1ユニットあたり89万8000リンギ（約2800万円）からと発表されています。
売却の背景と両社の戦略
売却元であるマレーシア・ユナイテッド・インダストリアル（MUI）グループは、資産ポートフォリオの再編（合理化）を進める中で今回の土地売却に踏み切ったとしています。
MUIの会長兼CEOであるアンドリュー・クー氏は、「最適な時期での資産売却であり、マハ・シンのような信頼ある開発業者がこの地を新たなランドマークとして生まれ変わらせてくれることを期待している」と述べました。
一方、取得したマハ・シン・グループの創業者兼マネージングディレクター、タン・スリ・レオン・ホイカム氏は、次のようにコメントしています。
「これは単なる不動産開発ではなく、KLCCのスカイラインに調和する象徴的な開発を実現する機会です。希少な永久地契、優れた立地と交通アクセスを備えた本プロジェクトには国際的な魅力があると確信しています。」
また、このプロジェクトはマハ・シンにとって2025年における2件目の大型土地取得でもあり、同社が都市中心部の好立地における戦略的拡大を図っていることを示しています。
再開発の経済的波及効果にも期待
再開発計画は、都市景観の刷新だけでなく、建設中・完成後を通じて雇用創出や観光・商業の活性化にも貢献するものと見込まれています。レオン氏は、「高品質な住宅供給とともに、地域経済への相乗効果も期待される」と述べています。
さらに、このプロジェクトは「クアラルンプール都市計画2040（Kuala Lumpur Local Plan 2040）」が掲げる「コンパクトで接続性が高く、住みやすい都市空間づくり」にも整合しており、政策面からも後押しが期待されます。
40年の歴史を持つコーラスホテルの閉館と解体は、一時的な寂しさを伴いますが、その跡地に建つ新たなレジデンスは、KLCCエリアの魅力をさらに高める起爆剤となるかもしれません。地元と国際市場の双方を視野に入れたこのプロジェクトの今後の展開に注目です。
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[Local Real Estate News] Mah Sing Acquires Corus Hotel Site Near KLCC – Luxury Residences Planned in Major Redevelopment
In August 2025, a major transaction in Malaysia’s real estate sector drew significant attention.
Mah Sing Group Bhd announced the acquisition of the Corus KLCC Hotel site, located in front of Kuala Lumpur’s iconic KLCC, for RM260 million , with plans for a major redevelopment.
A beloved local hotel set for redevelopment
This redevelopment site is located in a prime area, just a five-minute walk from the Petronas Twin Towers and Suria KLCC, with a land area of approximately 0.60 hectares (1.485 acres).Originally opened in 1984 as the Ming Court Hotel, it was later rebranded as the Corus Hotel and has been operating for decades.
Marking the end of its 40-year history, the hotel is set to be demolished and transformed into a luxury serviced apartment development.The project has a gross development value (GDV) of RM1.28 billion, with unit prices starting from RM898,000 .
Background of the Sale and Strategic Directions of Both Parties
The seller, Malaysia United Industries (MUI) Group, stated that the land sale was part of its ongoing effort to streamline its asset portfolio.
Andrew Khoo, Chairman and CEO of MUI, commented,“This is a timely divestment of our asset, and we look forward to seeing a reputable developer like Mah Sing transform this site into a new landmark.”
On the other hand, Tan Sri Leong Hoy Kum, Founder and Managing Director of Mah Sing Group, commented as follows:
“This is more than just a real estate development — it is an opportunity to create an iconic project that complements the KLCC skyline. With its rare freehold title, prime location, and excellent connectivity, we are confident that this development holds strong international appeal.”
This project also marks Mah Sing’s second major land acquisition in 2025, highlighting the company’s strategic expansion in prime urban locations.
Economic Ripple Effects Expected from the Redevelopment
The redevelopment project is expected to contribute not only to the revitalization of the cityscape, but also to job creation and the stimulation of tourism and commerce during and after construction. Mr. Leong stated, “In addition to providing high-quality residential units, the project is anticipated to generate positive spillover effects for the local economy.”
Furthermore, the project aligns with the Kuala Lumpur Local Plan 2040, which promotes the creation of a compact, well-connected, and livable urban environment—suggesting that policy support can also be expected.
The closure and demolition of the Corus Hotel, with its 40-year history, may evoke a sense of nostalgia, but the new residence to be built on the site could serve as a catalyst to further enhance the appeal of the KLCC area. Attention is now focused on the future development of this project, which targets both local and international markets.
At Tabiniko, we provide comprehensive support for your life in Malaysia—from property investment and relocation assistance to education support. If you are interested, please feel free to contact us.
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【本地房地产新闻】马星集团收购KLCC前Corus酒店地段——重建项目将兴建高端住宅
2025年8月，马来西亚房地产界公布了一项备受关注的大型交易。马星集团（Mah Sing Group Bhd）宣布以2亿6000万令吉收购位于吉隆坡市中心、KLCC前的Corus KLCC酒店地段，并计划进行重建开发。
深受本地人喜爱的酒店将进行重建
该重建用地地理位置优越，距离双子塔和阳光广场仅五分钟步行路程，土地面积约为0.60公顷（1.485英亩）。该酒店最初于1984年以“明阁酒店”名义开业，后更名为“Corus酒店”，并经营了数十年。
这家拥有40年历史的酒店即将关闭，并将在拆除后重建为高端服务式公寓项目。该项目的总发展价值（GDV）为12亿8000万令吉，单位起售价为89万8000令吉。
出售背景与双方的战略方向
出售方马来西亚联合工业集团（MUI）表示，此次土地出售是其正在推进的资产组合重组计划的一部分。
MUI主席兼首席执行官邱继炳（Andrew Khoo）表示：“这是在适当时机进行的资产出售，我们期待像马哈·兴这样值得信赖的发展商将这块土地重塑为新的地标。”
另一方面，收购方马哈·兴集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金（Tan Sri Leong Hoy Kum）也发表了如下评论：
“这不仅仅是一个房地产开发项目，更是一个与KLCC天际线相融合的标志性项目的打造机会。
凭借稀有的永久地契、优越的地理位置和便捷的交通连通性，我们相信该项目将具备强大的国际吸引力。”
该项目也是马星集团在2025年的第二项重大土地收购，显示出其在城市黄金地段积极扩张的战略布局。
重建项目预计将带来经济连锁效应
此次重建计划不仅有望焕新城市面貌，还将在建设期间及竣工后，带动就业机会，并促进旅游和商业发展。马星集团创办人兼董事经理梁海金表示：“本项目将在提供高品质住宅的同时，也有望为当地经济带来积极的连锁效应。”
此外，该项目也与《吉隆坡2040城市本地计划》（Kuala Lumpur Local Plan 2040）中提出的“打造紧凑、连接性强、宜居的城市空间”目标相一致，预计将在政策层面获得支持。
拥有40年历史的科罗斯酒店虽将闭馆并拆除，令人感到些许惋惜，但在其原址上兴建的新住宅项目，或将成为进一步提升KLCC区域吸引力的催化剂。此项目面向本地与国际市场，未来发展动向备受关注。
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📚 Sources
Business Times ( New Straits Times )-"Mah Sing snaps up iconic Corus KLCC site for RM260mil, paving way for RM1.28bil redevelopment "[BTTV] ( August 7, 2025 )
马来西亚东方日报-"马星集团2.6亿买地 Corus酒店将拆除重建"( August 7, 2025 )
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