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  • 執筆者の写真Erik

Setiahills (セティアヒルズ) at Ampang 旅行しながら不動産巡りマレーシア不動産25特集


Ampangエリアの高級住宅街の一軒家。南国のリゾートハウスへようこそ!


【マレーシア 移住 不動産 アパートメント ホテル 旅行 観光 ステイ 賃貸 MM2H ブログ Blog】update DEC 2022


今回の物件はクアラルンプルの北部にあるAmpang エリアのSetiahillsというバンガロウ(一軒家)!実際のものはご覧になれます。一緒に見に行きましょう。

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■「1.2022年12月の今」:

「物件位置+駅&建物情報」:


Setia Hills Ampang一軒屋は、マレーシアのシンボルであるツインタワー (KLCC)までは車で約20分(約12.2km)の距離です。更に、マレーシア随一の繁華街にある代表的なショッピングモールPavilion Shopping Mall (パビリオン ショッピング モール) までも、車でほぼ同じ時間と距離です。一番近い各店や現地のモールが集まっている場所、Ampang Point Shopping Centre エリアまでは、車で約10分(約6.2km)の距離にあります。Ampang Point Shopping Centre は、1993年に開業して29年目の、どロカールのモールです。その近辺には、数年前までシンガポールの会社によって作られた、名前が似てるAmpang Park Shopping Centreがありましたが、MRT第2番線の建設のため、惜しまれつつも閉店となりました。Ampang Park Shopping Centreは、1973年にオープンして2017年に閉店し、44年の長い歴史に幕を下ろしました。今も残っているAmpang Point Shopping Centreは古いスタイルを残しながらも、訪ねてくる人は絶えません。未だに周辺住民の生活には無くてはならないショッピングモールです。Setia Hills Ampang一軒屋は、マレーシアのCBD (中心業務地区 central business district)エリアに行きやすく、小さな森になってる丘が隣りにあり自然豊かな環境です。


Setia Hills Ampang一軒屋は、2008年に完成した物件で、借地権のタイプです。バンガローハウスが45棟から構成される住宅地で、敷地内にはセキュリティの人がいるゲートがあり、豪華なバンガローが立ち並びます。アンパン森林保護区に隣接し、ホリデーリゾートをテーマに建てられた超低密度の住宅地です。都心で静かな暮らしを望む富裕層ファミリーに最適です。

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■「2.この物件」


< 7bedroom 5900sqft, 7bath, Private Pool, Leasehold>

7ベッドルーム5900スクエアフィート、7バスルーム、プライベートプール 借地権

玄関から入って、ガーテン等のスペースを含めれば、9500 スクエアフィートです。


こちらの物件の「高級」ポイントは、ビックサイズ以外にプライベートプールが付いていることです。

プールサイドにはバーベキューエリアや、室内に繋ぐカラオケ、または、20-30人が入る部屋があるので、正に「広くて贅沢」です。


2階

<リビングルーム>


2階の玄関入って右にあるリビングルーム。ソファーや椅子が沢山置いてあるので、大人数で団らん出来ます。ホリデーリゾートをテーマに建てられたと前述しましたが、バリ島風のインテリアです。



大きなベランダもあって、下(1階)にはプールがあります。(二枚目の写真がこのベランダから見たプール)

そしてヤシの木もたくさん植えてあって、ヤシの木の葉っぱの木漏れ日が気持ちいい。

とっても大きくて重厚な玄関ドア。玄関は2階になります。


玄関ホールには噴水、船、塔の置物があって、風水にいいものを置いているようです。



玄関を入って真っすぐ行くと2つのベッドルームがあります。廊下には冷蔵庫、大きな鏡があります。廊下の右側は1~3階全て窓になっているので、お家全体がとても明るいです。


廊下の窓からも1階にあるプールが見渡せます。


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<ベッドルーム3>

キングサイズのベッドと2面の壁が窓なのでとても明るいです。右側の窓にはベランダがあり、両窓の目の前がヤシの木で癒されます。青空と緑たっぷりの南国の植物が、常に自分の窓から見れるなんて気持ちいい!!!


ベッドヘッドボードの壁の裏は、クローゼット、書斎としてもドレッサーとしても使える机、専用のシャワー、トイレ、洗面所があります。


<ベッドルーム4>

キングサイズのベッドが余裕で置ける広さ。


クローゼットも広々。


このお部屋にも専用のシャワー、トイレ、洗面所もあります。


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3階

階段を上るとホールっぽいスペースがあって、洗面所が出現!!子供がいると色々汚れるので、こういう所に洗面所があるのは嬉しいですね。 右側はマスターベッドルーム、左にも2つのお部屋があります。


階段を上ったスペースには大きなソファーも置けちゃいます。奥には冷蔵庫も。広いので各階に冷蔵庫があります。廊下の壁は窓なのでとても明るいですね。


<マスターベッドルーム>

こちらがマスターベッドルーム。扉を開けても中がすぐには見えない作りになっています。


キングサイズのベッドに、ソファーと、一人掛けのリラックスできるオシャレな椅子もあって、広いので色んなものが置けます。こんなに広いベッドルームは初めて見ました。

写真の左側はベランダで、下にはプールが見渡せます。


この写真の右側にもベランダがあって窓が多いので、マスターベッドルームも採光性抜群です。


下がプールのベランダ。


こちらはもう一つのベランダ。プランターを置いて家庭菜園が出来ます。


手前の壺からは噴水が出るようになっていて、下は池として使えるのかな?魚を泳がしたり出来ますね。奥の黒い扉はマスターベッドルームのバスタブ横の窓と繋がります。


こちらはマスターベッドルームのシャワー、トイレ、洗面所。高級物件で洗面台が2つあるのは見たことがありましたが、こちらはシャワールームも2つある!!!そして鏡が大きい。壁にも鏡、洗面台の所にも鏡。洗面台の裏側も鏡になっています。高級ホテルのようなバスルームです。


テレビ付のバスタブ。


この扉を開けると先程のベランダへと繋がります。池や噴水を眺めながら湯船に浸かってリラックスできます。


普通の家の一部屋くらいある、大きな大きなのウォークインクローゼット。


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<ベッドルーム1>

2階のベッドルーム3と同じレイアウトのお部屋です。2面の壁が窓なので、こちらの部屋もとっても明るいですね!


この部屋専用の広いベランダもあります。奥はマスターベッドルーム。


<ベッドルーム2>

2階のベッドルーム4と同じレイアウトのお部屋です。床上げしてしてあります。


ベッドの横にはシングルベッドくらいの大きさのソファーもあります。


このお部屋にも専用のシャワー、トイレ、洗面所もあります。


クローゼットも広い。


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1階

階段を降りるとホールには中国のお茶を飲む用のベンチがあります。初めて見ました。


置いてある家具が全部高級。


<ダイニング&キッチン>

10人以上座れるダイニングテーブルとドライキッチンの横は、プールに繋がるスライド式の掃き出し窓になっています。大人数でパーティーが出来ますよ。自宅のプールサイドでビールを飲みながらパーティーって夢のようです(*^▽^*)



広―いドライキッチン。こちらはIH。


収納もたくさん。冷蔵庫も大きい。


<ウェットキッチン>


ウェットキッチンはガス。冷蔵庫もあります。


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じゃ、じゃーん!!!ダイニングキッチンの横の掃き出し窓からプールへと繋がります。私の横にあるのはヤシの木。奥はバーベキューエリアです。南国のリゾートハウスですね(*^▽^*)


プールサイドで中国人ユーチューバーのMarcus Laoさんとユーチューブの撮影中。男二人で何を熱く語ってるんでしょう。 動画はこちらから見れます。(字幕は中国語になりますが、お部屋の様子は動画で確認出来ます。) ↓↓↓

马来西亚有钱人的烦恼是什么?住在这里,是富豪的分水岭吗? https://youtu.be/xvtlrcIuN0I


写真奥の掃き出し窓の向こう側は部屋になっています。パーティーの時はこの掃き出し窓を開けて、ダイニングキッチン横の掃き出し窓も開ければ、プールが目の前の開放的な空間になります。こんなお家でパーティーしてみたい(*^。^*)



<ベッドルーム5>

こちらがプール横のお部屋です。もちろん中からも入れます。


大きなテレビやスクリーンも設置できそうです。大きなテレビ台付き。


壁も天井もオシャレ!


天井は何と竹。畳を敷いたらお茶室になりそう。


シャワールームとトイレもあります。


一階の下はメイドルームになっています。


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<注目ポイント>

2階3階の窓は、ヤシの木の葉っぱが目の前とういう所もあります。


2階のリビングと玄関ホールにはコンセントが床にあります。


2階から地下へは家の横の外階段からも行けます。外階段があると、ゴミを捨てたり色々便利ですね。



玄関前の入り口にはトレーニングマシンもあります。



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■「3.外観」

門がとっても大きい。


<Setia hillsの入口>



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