2020年8月18日読了時間: 8分

Grand Ion Majestic (グランドイオンマジェスティック玖霄云阁) at Genting Highland (ゲンティンハイランド)

更新日：2023年3月16日

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マレーシアで人気の避暑地にあるマンションってどんな感じ？

日本の軽井沢にマンションを持つ感じ？天空の城

クアラルンプール市内から車で約1時間、マレーシア随一の遊園地とカジノまで車で約20分

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前回のCore Residence (コアレジデンス中央公馆) at TRX KLはいかがでしょうか。今回は場所をちょっと変えて、マレーシアで人気の避暑地であるGenting Highland (ゲンティンハイランド)にできるマンションを紹介します。今回は第11回目です。

マレーシアはまだまだ新築マンションの建設ラッシュ。いい物件が出てくるタイミングも大事だと思います。「マレーシア不動産」と題して、マレーシアの不動産を紹介し、そして不動産巡りツアーも行います。不動産巡りツアーの時、現地の不動産会社の営業または、専門の不動産エージェントと共に物件の紹介や各疑問に対応します。Jom！(マレー語で行こうという意味) マレーシアの物件の実態を見に行きましょう！

上記は実際の景色です。

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日の出。

■「１．Sales Gallery　ショールーム」：

2020年８月の今：

「物件位置＋駅＆建物情報」：

Grand Ion Majestic (グランドイオンマジェスティック玖霄云阁) は、Genting Highland (ゲンティンハイランド)という場所にあります。地元の人は、Genting (ゲンティン)という言い方をしています。日本の方はあまり耳にしたことのない場所ではないかと思います。私の主人(中華系マレーシア人)にとっては、幼い頃から家族や友達とプチ旅行をした思い出がいっぱいある場所だと。マレーシア人なら誰でも知っている、マレーシア随一の避暑地+観光地です。高校の卒業旅行でもゲンティンに行く学校が多いとのこと。日本では宣伝していないのか、何故か知名度が低く、逆に近年できた観光地スカイミラーのほうが日本人は知っていますね。クアラルンプール市内から車で約1時間(約35km)の場所にあるGenting Highland (ゲンティンハイランド)は一体どんな魅力があるのでしょう。一言で言うと、標高1800mの高原に遊園地+マレーシア唯一のカジノ+ホテル+ロープウェイ+モール+ゴルフ場+アウトレットモールがあり、巨大な観光＆避暑地です。1965年に開業し、創業者Tan Sri Lim Goh Tongは、マレーシア財閥Genting Groupのトップで、亡くなられても家族がビジネス(次男Lim Kok Thay)を継いでいます。Genting Highland (ゲンティンハイランド)には3つ星のFirst World Hotelがあり、Tower1, 2, 3で客室が何と7,351室です。世界一大きいホテルと誇っていて、その他に7つのホテルもあります。ゲンティンハイランドは、最高気温が約21.5度、最低気温が約12.5度で、マレーシア人にとって最適な避暑地。日本に例えると、軽井沢や箱根のような場所かな？

Grand Ion Majestic (グランドイオンマジェスティック玖霄云阁)のプロジェクト面積は2 acre(エーカー)で、サッカーグラウンド2つ分に相当します。周りの7棟のマンション群を含めたら、広い面積の開発地になります。その中のGrand Ion Delemen Hotel(グランドイオンデレメンホテル)が既にオープンしていて、モダンな5つ星ホテルです。ゲンティンハイランドは、寒い時霧が多くなり、避暑地としてのプチ旅行に凄くいいです！クアラルンプール市内からマンションまでは車で約45分から1時間で、マンションから遊園地やカジノ等集まっている商業圏までは車で約20分です。山全体がリゾートの様な感じでリラックスできます。

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Grand Ion Majestic (グランドイオンマジェスティック玖霄云阁)マンションは2023年完成予定です。山なので電車はなく、移動は車です。約20分南に行くと、Genting Highland (ゲンティンハイランド)という複合観光地、もっと南の方へ山を下れば、まずGotong Jaya(ゴートンジャヤ, 梧桐再也)というふもとのエリアに到着します。ここも近年開発が進み、新しいマンションやホテルを建設中です。Gotong Jaya実は、美味しい料理の店が集まっていて、ショップロットという商業圏(商店街)以外に、プチ旅行できる場所も色々あります。Genting Strawberry Leisure Farm、Genting Highlands Premium Outlets、Gohtong Memorial Park(創業者の公園)、Mini Cameron Highlands(お土産、植物、野菜が買えますよ！)、Happy Bee Farm(日本人の管理人がいます！)、ユニークな宿泊施設Glamz Genting等があります！先日行ってきたのでまたブログを書きます！Grand Ion Majestic (グランドイオンマジェスティック)マンションに近いので、遊べます。フレッシュなエアーを吸って、割とクアラルンプール市内まで遠くなく涼しい気温で過ごせる避暑地なので、いい立地です。更に、市内方面へ南に行くと、地元の人に人気の観光スポット、Janda Baik(ジャンダバイク)、Bukit Tinggi(ブキティンギ)もあります。そして更に南へ行くと、クアラルンプール市内へ行けます。

Janda Baik Sailor's Rest Resort(セーラーズレスト)

Grand Ion Majestic (グランドイオンマジェスティック玖霄云阁)マンションは、タワーM1、M2、M3があります。ホテル形式で運営、運営会社はWyndham Hotel Group(ウィンダム)。ウィンダムはRamada(ラマダ)、Howard Johnson(ハワードジョンソン)、Days Inns Worldwide(デイズイン)などのホテルチェーンを持つホテル経営上場企業です。マンションの土地面積は、2 acres(エーカー)。地上45階から50階です。全タワーで約1,668戸部屋数があります。部屋の大きさは380 sqftから1,500 sqft (約35㎡から約139 ㎡)。物件の所有権はFree Hold (永久所有権)です。

「Developer 不動産会社」：

この物件は、マレーシアの不動産会社NCT Group社にて開発しています。NCT Group社は、1985 年設立で35年間多岐にわたる領域で活躍しています。ビルの建設、不動産開発地の建設、ビルの管理、学校の建設(Hua Xia Private School)、不動産投資やベンチャーとホテル事業まで携わっています。

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5つの理由で、何でGrand Ion Majestic (グランドイオンマジェスティック玖霄云阁)を買う＆投資するのか

[ 理由1 ]

天空の城――新鮮な空気と共に生活、マウンテンビューの絶景付避暑地

標高1800mの高原なので、文句のない綺麗な空気が人を癒します。山に面している部屋だと、無敵なマウンテンビューが目の前！最高気温が約21.5度から25度で、最低気温は約11度から12.5度です。半袖だと肌寒く感じるでしょう。とにかく超快適に過ごせる場所です。雰囲気やイメージは少し違いますが、涼しい気温や緑が沢山あることと避暑地であることは、箱根、軽井沢と似ていますね！

[ 理由2 ]

設備が充実していて豪華な施設付きマンション

贅沢なライフスタイル、娯楽、心身をリフレッシュといった理念で、グランドイオンマジェスティックを建てています。立派なロビー、スカイラウンジ(12F) 、スカイバー(12F) 、インドアキッズプール(13F)、スカイジム(13F)、シガーラウンジ(13F)、インフィニティ室内温水プール(13F)、インドアスカイプール(50F)等々。贅沢なライフスタイルを味わえる施設が満載。尚、50階には結婚式ができるガラスハウス+ガーデン(約70人収容)、150テーブルが入る宴会ホール、リンクブリッジ、ガラスエレベーター(タワーM2)があります。

[ 理由3 ]

Wyndham Hotel Group(ウィンダム)がホテルを運営

Wyndham Hotel Groupは、ニューヨークの上場企業(NYSE:WYN)で、ウィンダムワールドワイド(Wyndham Worldwide)の傘下の三つの子会社の一つです。世界で8400軒ホテルを持ち、部屋数が728,000室あり、80か国に至ります。自社のWyndham Rewardsの会員制システムもあり、アクティブなメンバーが約8百万人にも及びます。WyndhamはGrand Ion Majestic (グランドイオンマジェスティック玖霄云阁)のマネージメント会社になります。

[ 理由4 ]

Genting Highland (ゲンティンハイランド)は、高原に遊園地+マレーシア唯一のカジノ+ホテル+ロープウェイ+モール+ゴルフ場+アウトレットモールがあり、巨大な観光＆避暑地

山だからつまらないのではと思っていませんか。ゲンティンハイランドの巨大な観光地まで車で約20分です。

屋外遊園地(新しく建設中)、天候や日差しを気にせず遊べる屋内遊園地(2018後半にリニューアル済み)、アウトレットモール(2017年に開業)、24時間営業の3つのカジノ(Casino De Genting, SkyCasino, Resort World Gentingの下)、Sky Avenueというショッピングモール(Hilltop Grocerというスーパーマーケットがある)、Awana Genting Highlands Golf Course(ゴルフ場) 等々の商業圏まで20分以内で到着します。ゲンティンハイランドとふもとのゴートンジャヤはまだ開発中で、新しい計画があります。

[ 理由5 ]：

特典がいっぱい

ホテル運営式で、毎年5日間無料宿泊OK、割引、管理費が免除等の特典がいっぱいあります！お会いした際、詳しくお話します。